1、關(guān)于供熱溫度的規(guī)定

《山東省供熱條例》第三章第二十二條 在室外溫度不低于供熱系統(tǒng)最低設(shè)計(jì)溫度、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)符合當(dāng)時(shí)采暖設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和室內(nèi)采暖系統(tǒng)正常運(yùn)行條件下，供熱企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證采暖供熱期內(nèi)用戶臥室、起居室的溫度不低于18攝氏度。供用熱合同另有約定的，從其約定。

2、供熱初期暖氣片、地暖手感溫度偏低

在供熱運(yùn)行過程中，供熱公司供水溫度是隨著氣溫變化而進(jìn)行調(diào)整的，供熱前期室外氣溫高，建筑所需負(fù)荷低，供水溫度就低；室外溫度低、建筑所需供熱負(fù)荷高，供水溫度就高，雖然前期供熱水溫低，但室內(nèi)溫度會(huì)達(dá)標(biāo)。

3、暖氣片跑風(fēng)漏水應(yīng)急處理

如跑風(fēng)大量漏水，您需關(guān)閉跑風(fēng)，順時(shí)針旋轉(zhuǎn)直至跑風(fēng)不再漏水。如正確操作后，跑風(fēng)仍大量漏水，則跑風(fēng)可能已損壞，需立即關(guān)閉戶外暖氣管道井中供回水球閥（手柄與管道垂直位置）再用厚毛巾、抹布等將漏水處堵上，尋求供熱企業(yè)幫助。

4、室內(nèi)暖氣漏水應(yīng)急處理

（1）立即關(guān)閉戶外管道井中供回水球閥（手柄與管道垂直位置），避免漏水造成更大損失;

（2）如您不能操作進(jìn)出水閥門，盡快聯(lián)系您的供暖管家，由供暖管家入戶幫助您關(guān)閉戶外暖氣管道井中的防盜鎖閉閥，您需自行維修暖氣片或委托市場維修單位進(jìn)行有償服務(wù)。

5、樓道暖氣管道漏水應(yīng)如何處理

（1）樓道漏水多數(shù)為樓頂排氣閥漏水，排氣閥位置在樓道立管頂端，可以關(guān)閉排氣閥下面的球閥（手柄與管道垂直時(shí)為關(guān)閉）；

（2）樓道暖氣管道或鎖閉閥門漏水，請(qǐng)撥打24小時(shí)值班電話或片區(qū)供暖管家電話，我們會(huì)盡快前去關(guān)閉單元閥或樓頭閥。

6、暖氣片常用排氣方法

暖氣不熱（閥門已開），暖氣內(nèi)有水聲，暖氣內(nèi)可能有積氣，需要排氣。

（1）檢查樓梯間內(nèi)的單元立管上供回水的放氣閥，并排氣；

（2）室內(nèi)暖氣片及管路上的所有放氣閥全部排氣完成；

（3）嚴(yán)禁在未全部關(guān)閉所有入戶閥門的情況下私自拆卸室內(nèi)供暖設(shè)施；

（4）串聯(lián)用戶應(yīng)協(xié)調(diào)頂樓用戶做管路排氣工作。

7、地暖常用排氣方法

（1）檢查樓梯間內(nèi)的單元立管上供回水的排氣閥，并排氣；

（2）關(guān)閉集水器上的總回水閥和各支路調(diào)節(jié)閥，首先打開分水器上的一個(gè)調(diào)節(jié)閥，再打開分水器回水缸上的排氣閥放水排氣，排凈空氣后關(guān)閉此閥門，然后打開下一條支路閥門。依此類推，每條支線空氣都排凈后閥門全部打開，排氣工作完成；

（3）清洗過濾網(wǎng)；

（4）嚴(yán)禁在未全部關(guān)閉所有入戶閥門的情況下私自拆卸室內(nèi)供暖設(shè)施。

8、地暖系統(tǒng)使用注意事項(xiàng)

（1）首次運(yùn)行過程中，因管道里有壓力與水阻容易產(chǎn)生氣塞，造成供回水不循環(huán)、溫度不相等，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行逐路排氣；

（2）出水管不熱應(yīng)清洗過濾器。每臺(tái)分水器前均裝有一個(gè)過濾器，需及時(shí)清理過濾器（當(dāng)年新用戶尤其需要清理）；

（3）地暖系統(tǒng)供熱的房屋，地面裝修應(yīng)采用瓷磚或者地暖專用地板。臥室盡量不做榻榻米、不直接擺放帶箱體大床，否則會(huì)大面積遮擋地暖輻射，嚴(yán)重影響供熱效果，造成室溫不達(dá)標(biāo)。

9、室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)常見原因

（1）散熱器數(shù)量太少，供給房間的熱量小于房間通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱量；

（2）房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)不合理，房間密封保溫性能不好，新房子，潮氣重，散熱快；

（3）散熱器布置位置不合理，散熱器質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；

（4）用戶私自放水，加裝增壓泵，破壞系統(tǒng)平衡；

（5）系統(tǒng)集氣或堵塞，造成流量不足；

（6）單元用熱率達(dá)不到70%，影響供暖效果；

（7）地暖或暖氣片使用時(shí)間長久，造成雜質(zhì)沉淀堵塞管路，需專業(yè)人員進(jìn)行清洗。

10、私自放水有什么危害

（1）造成整個(gè)供熱系統(tǒng)的壓力下降，高層用戶采暖系統(tǒng)中產(chǎn)生集氣現(xiàn)象，影響這些用戶系統(tǒng)的水循環(huán)，產(chǎn)生噪音，甚至直接造成暖氣不熱；

（2）造成原有供熱系統(tǒng)中的水力平衡發(fā)生改變，一些系統(tǒng)阻力稍大的用戶，供熱系統(tǒng)中的循環(huán)水流速下降，流量減小，造成熱交換不足，影響供熱效果；

（3）私自放水造成換熱站進(jìn)行大量補(bǔ)水（涼水），這樣不僅僅降低了供水溫度，還造成系統(tǒng)生成大量水垢，堵塞濾網(wǎng)，影響系統(tǒng)循環(huán)；最終導(dǎo)致整個(gè)供熱系統(tǒng)熱效率降低；

（4）造成供熱系統(tǒng)能源的大量浪費(fèi)，整個(gè)供熱系統(tǒng)發(fā)生紊亂，最終使私自放水的用戶自己也得不到很好的用熱，實(shí)實(shí)在在是一種損人不利己的行為。

11、停熱后用戶應(yīng)注意事項(xiàng)

停熱后，散熱器中仍然有水，這是為了便于散熱器的濕保養(yǎng)，所以用戶不能擅自拆、改散熱設(shè)施，以防出現(xiàn)安全事故。另外，停熱后由于水溫降低，個(gè)別散熱器可能出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，用戶應(yīng)注意觀察發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。

12、樓頭、樓頂、一層、供熱孤島、同小區(qū)溫度存在差異

采暖設(shè)施的設(shè)計(jì)配置是按照整體供暖情況下考慮的，由于樓頭、樓頂、一層圍護(hù)結(jié)構(gòu)散熱較大，故設(shè)計(jì)中需布置較多的散熱設(shè)施（暖氣片大或者地暖布管間距小），以增加更多的散熱面積，但實(shí)際建設(shè)中，建設(shè)單位不按設(shè)計(jì)要求，采用同樣的安裝方式，造成室溫差異。相鄰戶不供暖時(shí)出現(xiàn)供熱孤島，孤島出現(xiàn)在樓頂、樓頭、一層時(shí)，室溫差異會(huì)更大。用戶可通過對(duì)單元立管、室內(nèi)暖氣設(shè)施進(jìn)行多次排氣，定期清理進(jìn)戶排污閥，增加房屋保溫，更換多層窗等措施提高室內(nèi)溫度，也可撥打片區(qū)供暖管家電話及24小時(shí)值班電話預(yù)約上門服務(wù)。

13、單戶串聯(lián)暖氣片系統(tǒng)前熱后不熱

（1）暖氣片內(nèi)存有空氣，用戶可針對(duì)不熱暖氣片進(jìn)行多次排氣；

（2）室內(nèi)除最后一組暖氣片外，其余暖氣片增加旁通閥進(jìn)行調(diào)節(jié)；

（3）條件具備的，可將室內(nèi)串聯(lián)系統(tǒng)改為并聯(lián)系統(tǒng)。

14、室內(nèi)有調(diào)節(jié)閥帶來的問題

（1）這種現(xiàn)象多發(fā)生在節(jié)能建筑中，造成的原因一般為節(jié)能建筑投入使用后戶內(nèi)溫度調(diào)節(jié)面板調(diào)節(jié)不當(dāng)，調(diào)節(jié)閥尚未打開或閥門開度過小，造成室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)；

（2）用戶室內(nèi)有停電現(xiàn)象，用電恢復(fù)后部分品牌溫度控制面板參數(shù)恢復(fù)出廠設(shè)置，此時(shí)電調(diào)閥處于關(guān)閉狀態(tài)，需重新進(jìn)行設(shè)置。

15、片暖系統(tǒng)出現(xiàn)立式暖氣片部分不熱

在安裝無問題的情況下，造成這方面原因一般是暖氣片內(nèi)部積氣，建議對(duì)暖氣片進(jìn)行排氣。

16、室溫檢測規(guī)定

《山東省城鎮(zhèn)冬季供熱服務(wù)規(guī)范》5.4.5 入戶室溫檢測可按照設(shè)區(qū)市的室內(nèi)溫度測量相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。無相關(guān)規(guī)范規(guī)定的，按下列要求進(jìn)行：

（1）應(yīng)在供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)進(jìn)行；

（2）應(yīng)記錄測量環(huán)境的即時(shí)狀態(tài)；

（3）應(yīng)在關(guān)閉門窗室溫穩(wěn)定 30 min 后進(jìn)行；

（4）應(yīng)選取被測房間中心位置（對(duì)角線交點(diǎn)）距地 1.20±0.10 m ，高度為測溫點(diǎn)；

（5）檢測時(shí)散熱裝置應(yīng)無覆蓋物；

（6）傳感器應(yīng)避免陽光直射或其他冷、熱源干擾；

（7）讀數(shù)時(shí)檢測員不應(yīng)走動(dòng)。

17、服務(wù)投訴

如果您對(duì)供熱服務(wù)質(zhì)量不滿意，可以直接撥打24小時(shí)值班電話或供暖管家電話進(jìn)行投訴，公司將安排專人進(jìn)行處理，對(duì)于投訴內(nèi)容我公司將會(huì)錄入檔案。

尊敬的熱用戶，希望您對(duì)我們的工作提出好的建議，我們將更加努力做好供熱服務(wù)，為您提供一個(gè)溫暖的居住環(huán)境，您的理解與支持是我們工作的最大動(dòng)力！